Colombia är en unik marknad

2008-05-10 12:18, Edited at: 2010-06-11 11:27

För snart exakt två år sedan var jag bosatt i Colombias huvudstad Bogota. Min tanke var att börja köpa upp bostadsrätter i norra Bogotas mest exklusiva områden för att sedan hyra ut dom dyrt. Colombia styrs till skillnad mot grannlandet Venezuela av en högerkonservativ ledare (Alvaro Uribe) som i sin tur gjort landet till ett paradis för utländska investerare. Regeringen välkomnar utlänningar med öppna armar och för den våghalsade och lite äventyrliga investeraren har landet oändliga möjligheter där du kan göra "big business".

Bostadsmarknaden i Colombias huvudstad innehar än idag attraktiva priser på diverse bostäder och det unika är att du kan hyra ut dom till hutlösa priser. Hur går då det ihop? Jo colombianska banker lånar sällan ut pengar till lokala privatpersoner i och med kopiösa säkerhetskontroller innan lånen beviljas för att på så sätt få bort tvättade pengar ur landet. Aningen korrupt kan tyckas samtidigt som en och en annan "stor fisk" säkerligen "glider" igenom dessa lagar och regler men så funkar det i Latinamerika och Colombia är inget undantag. Köpkraften är det däremot ingen bristvara på och detta har resulterat i att stora företagare och banker har köpt upp diverse lägenheter för uthyrning. Jag insåg ganska tidigt att man kan dra fördel av detta genom att ligga "steget före alla andra" och köpa bostadrätter till attraktiva priser som rusar upp i värde i takt med att Colombias ekonomi växer sig allt starkare. För att göra en lång historia kort bestämde jag mig för att avblåsa bostadsköpen i sista sekund. En av dom stora anledningarna till detta var att det finns en lag i landet som säger att man kan investera hur mycket man vill men att man aldrig kan föra ut investerade pengar ur landet. Kryphål kan man givetvis alltid hitta och det var då jag för första gången intresserade mig för att köpa guld. Du kan köpa eller sälja guld fritt över hela världen och det är möjligt att resa med guld mellan gränser på ett lagligt och lätthanterligt sätt.

Under de 8000 år som vi människor varit "civiliserade" har vi handlat med guld. Nu när vi går igenom en svårare tid på börsen som mycket troligen blir än svårare kan det vara intressant att titta på alternativa investeringsmöjligheter till aktier. I grund och botten föredrar jag aktier men det kan vara nyttigt att vidga sina vyer om än investera en del av sitt kapital i guld.

Guldpriset har liksom oljan slagit nya rekord flera gånger om i år och det finns skäl att tro på en fortsatt uppgång. I det korta perspektivet har guld ytterligare mer att ge eftersom guldpriset i stor grad drivs av vad som händer i USA och dollarutvecklingen. Min personliga åsikt är att den svaga dollarn kommer att bestå (därav mina aggresiva satsningar på oljeaktier i år) men skulle den vända kommer givetvis guldet att gå i motsatt riktning.

Guldet har sedan 1970-talet i snitt legat 3% över inflationstakten. Det är en väldigt fin utveckling med tanke på den trygghet guld för med sig i och med stabilitet oavsätt politiska eller ekonomiska oroligheter världen över. En annan fördel med guld är att staten inte har kontroll över hur mycket guld du äger.

I söndags skrev jag om Pearl Exploration och glädjande nog snappade min bror upp mitt tips och jag kan inte annat än att säga grattis till dig om du läser det här. Bolaget handlades upp rejält i början av veckan under hög omsättning för att sedan mattas av något mot slutet av veckan. Det ska bli minst sagt intressant att följa rapporten nu på torsdag. Björn Borg kom in med sin rapport ungefär i linje med mina förväntningar och jag tycker bolaget står sig stark i en annars tillfälligt skakig bransch. Vostok Gas var mitt personliga glädjeämne i portföljen, efter att Vladimir Putin fått ett starkare fäste i Ryssland har det gett Vostok Gas kurs en fenomenal styrka. Sist men inte minst lider jag med alla Lundin Petroleum ägare efter ytterligare en torrborrning i Sudan. När ska eländet sluta?

Min sambo är bortrest till Valencia över helgen med sin mor som fyller år idag, risken är dock stor att hon inte behöver acklimatisera sig när hon kommer hem i och med den härliga sommarvärme vi har fått. Det är hög tid för mig att gå ut och njuta av sommarvärmen, på återseende!