Jag satt och tittade pa gamla bloggar av mig och hittade denna fran den 18 augusti 2008. Jag ser att den var aktuell vid den tiden, jag tror den ar aktuell aven i dag. eller kanske i synnerhet i dag. Men troligen i morgon ocksa!
Kanske detta års nedgång har medfört att gamla sanningar om aktiehandeln åter kommer till heders. Borta är kanske spekulation och lotterie som det mest vinstgivande i handeln med aktier.
I stället kanske resonemanget blir mer à la Warren Buffet:
Om en fastighetsinvesterare köper en hyresfastighet måste han beräkna följande saker:
1) Priset
3) Räntan på lånade pengar
4) Reperationskostnader
5) Hyresintäkterna
6) Framtida utveckling på fastighetsmarknaden
Hyresintäkterna måste vara högre än räntekostnaderna plus reperationskostnaderna. Annars är det ingen business.
På samma sätt menar Buffet måste framtida utdelning på en aktie täcka eventuella räntekostnader på lånad kapital + realräntan. Annars är det ingen business. Intäkterna på en aktie måste ju komma från utdelningen.
Är priset lågt eller högt på en aktie är inte det avgörandet. Utan ovanstående affärsresonemang. Det är därför Buffet många gånger köper “dyra” aktier och i andra fall “billiga”.
Min bloggkommentar är:
Det viktigaste som jag ser det är denna formel:
Justerat eget kapital år 2 - justerat eget kapital år 1 + utdelningen delat med inköpspriset är det enda som avgör en akties räntabilitet. Är pengarna köpta förlånade pengar måste ju räntekostnaderna ocksa dras av från justerad kapital- jämförelsen plus utdelningen minus skatteavdrag.
Kursuppgångar är endast extra bonus eller självklart resultat om formeln ovan visar förväntat resultat. I annat fall skall man inte köpa, inte behålla, utan sälja.
Min bloggkommentar är att jag skiljer på
1) Investering
2) Spekulation
3) Lotteri
Investering är att handla efter ovanstående formel.
Spekulation är att hoppas på kursökningar
Lotteri är att hoppas på att ett oljebolag skall hitta olja, där de inte har gjort det i dag, att hoppas pa att bankernas skulder skall forsvinna av sig sjalv.