Som jag förstår Tommy Waidelich vill han mildra effekterna av ett boprisfall och hålla bostadsmarknaden under armarna.
Jag tror detta kommer vara topp-prioritet för riksbank, regering och riksdag. Om räntorna på bostadsobligationer stiger kommer Ingves rycka ut med brandslangen och erbjuda bankerna mängder med krediter kring reporäntan för att hålla boräntorna nere. Och politikerna kan t.ex. sänka skatt på el, öka barnbidragen eller liknande för att förbättra de boendes ekonomi.
Dessa åtgärder kommer skada kronan och svensk ekonomi på sikt och skjuter bara upp problemen. Men det är politikernas standardlösning på alla ekonomiska problem.
Bostadspriserna behöver falla för det finns inga köpare kvar och för att prisnivåerna är orealistiska. Lånen måste öka expotentiellt med 6% per år bara för att priserna ska ligga kvar på denna nivå. Det är givetvis helt omöjligt i längden. Förr eller senare blir ryggsäcken med lån för stor när räntorna sticker iväg. Då har man spelat ut sina kort och det kommer bli förödande.
Jag har vänner som hyrt ut lägenheter till oetablerade på bostadsmarknaden. Folk har pinsamt dåligt med pengar och har ofta problem att betala hyror på några futtiga tusen men säger i nästa andetag att de ska försöka köpa en bostadsrätt för miljonbelopp.
Förstagångsköparna där föräldrarna inte kan ta ut topplånet på sina bostäder är nästan borta. Idag är det bara varannan bolånetagare hos SEB som amorterar, och ca 60% totalt. Många anser sig inte ha råd, och då är reporäntan 2%. Ändå ser jag var och varannan åka runt i premiumbilar i Sockholm. Sverige 2011 är ett pinsamt land. Vi behöver bli solida och sluta leva uppe i det blå.
Hälsningar Whimiscal