Titta här vad nyhetsbyrån SIX News har skickat ut den 12 januari i år:

Nyheter

12 JANUARI 2015 Fastigheter: Fem fastighetsbolag startar finansbolag för upplåning

(SIX) Fem fastighetsbolag går samman och bildar det delägda finansbolaget Nya Svensk Fastighetsfinansiering. Genom det samägda bolaget kommer bolagen att effektivt nå kapitalmarknaden via säkerställda MTN. Det framgår av ett pressmeddelande. Nya Svensk Fastighetsfinansiering ägs av Catena, Diös, Fabege, Platzer och Wihlborgs till 20 procent vardera. Bolagets finansieringsverksamhet kommer att starta i början av februari 2015. Bolaget har ett MTN-program på 8 miljarder kronor. “Detta är ett sätt att kostnadseffektivt bredda basen för bolagets upplåningsstruktur i ett läge då kapitalmarknaden har stor efterfrågan på obligationer”, skriver bolagen i pressmeddelandet.

Min kommentar: ’ SEB lånar till 0,25 procent (1 år) och lånar ut till 2,17 procent (1 år. Statliga SBAB lånar till 0,24 och lånar ut till 2,14 .

Enligt Svenska Dagbladets Olle Zackrisson så räknade man bara för några år sedan med regeln inom bankerna: Riksbankens styrränta + 1,25 procent. ( I dag är Riksbankens styrränta noll procent och skulle bankerna lägga på 1,25 på det (för täckning av administration, risk och vinst) så skulle räntan på ett bostadslån vara just 1,25 procent.

En hel procent tar bankerna till sig helt ohemult (även statliga SBAB, varför?). Det enda bankerna tjänar pengar på idag är bostadslånen. De vägrar att ge ränta på inlånat kapital.. Varför skulle ge oss inlånare en ränta på 2-3 procent när de galant får in pengar genom säkerställda bostadsobligationer för en fjärde dels procent. Ja varför?

Så snedvridet har det blivit i banksektorn.

Om nu de fastighetsbolag som själva bygger bostäder erbjuder ett finansieringsalternativ, så lär de väl ej vara billigare än bankerna. (för vanliga bostadssparare) Fastighetsbolagen är inte heller guds bästa barn.

Själv vet jag ej på detta kortfattade pressmedelandet om det bara är stiftande fastighetsbolag som bara skall finansiera sig själva eller om de avser erbjuda hushållen att låna i detta bolag.

Men det sätts en stöt mot bankerna som minskar deras intjäningsförmåga, ger bostadslånarna ett alternativ och på sikt gör att bankerna inte längre kan vara så oförskämt överlägset giriga mot svenska skattebetalarna, som såväl vid bankkrisen på 90-talet och vid bankrisen 2007-2009 räddade sagda banker.