Ruric

Tänkte bara ge ett lite mer konkret besked om den info jag fått av mina ryska kamrater… informationen gör gällande Apraksin Dvor. Apraksin Dvor är en kulturhistoriskt viktig byggnad. Den första marknaden i Sankt Petersburg. Ruric har allierat sig med en rysk partner i byggandet… Ledningen för avdelningen om patenttvister, Rospatent har beslutat om att registrera varumärket “Apraksin Yard” av klass 19 (icke-metalliska byggnadsmaterial) och 37 (byggande, reparation, installation av utrustning) på namnet för G S: t Petersburg “, ...

Skrivet 03:25 25/2-11: ”Ryssen kan komma! …att sluka hela Ruric ;) En av de anledningar till att jag pluggar ryska, är det faktum att Ryssland har monetära kapitalet(”pengar”) och Sverige har det humana kapitalet (tekniken)…vi ser detta iform av att Mr. Antonov vill köpa SAAB och vi ser det genom att ryssar köpt sig in i Spotify. En annan anledning är att man kan dra fördel av den i mitt tycke påhittade ”rysskräcken”. Det finns många sätt att dra fördel av denna. Ett sätt att dra fördel, är att på dessa nivåer köpa det svenska fastighetsbolaget Ruric(Russian Real Esate Company) verksamt i Rysslands västliga huvudstad, tillika Europas fjärde största stad, Sankt Petersburg… ...

Inledning: Efter en underbar sommar kom så det heliga kräftfisket. Det blev rekordfångst i år och en härlig vecka i de småländska skogarna med myggmedel, grillning och öl. Nu är jag tillbaka i gammal god form och kan konstatera att portföljen på nytt nådde yth i fredags. Tacka DORO och Kim Dahlström för det, jag kommer sakna dig väldigt mycket Kim. Även Bilia har gått som tåget under sommaren. Eftersom jag redan längtar till nästa års kräftfiske tar jag och fiskar upp ett ryskt fastighetsbolag som jag tror har bottnat. Företaget är Russian real estate investment company och förkortas RURIC. RURIC har nyligen genomfört en företagsrekonstruktion som inbringade 170 Msek i en nyemission, gav en väsentlig ackordvinst och ökade soliditeten till 55 %. Företaget bör ses som en högriskinvestering (krydda i portföljen)men också i min mening ett starkt turnaround case. ...

Det finns en lång rad aktier på den svenska aktiemarknaden som har stora intressen i Ryssland. Jag tror att det är läge att botanisera bland dessa. Politiska konflikter och Rysslands isolering har skrämt de större placerarna. Det ger uppenbara köptillfällen för den påpasslige. Black Earth Farming, är en spekulation i att rysk jordbruksmark skall öka i värde. Priset för sådan mark är mindre än en tiondel av motsvarande värde i USA och Europa. Genom att investera i maskinparken, och tillämpa moderna jordbruksmetoder, kan avkastningen höjas avsevärt. ...

MrPink Sunbii gap2 Tyvärr så han jag inte läsa era komentarer på mitt inlägg från igår. På grund av att mitt inlägg var för kort. Så jag får väll skriva lite mera i dag då! Jag hadde sneglat ett tag på Ruric, Och efter lite läsning här inne, så gick jag in på den aktien. Satt o vela lite på morgonen när den var nere på 8.65:- men tog mod till mej och han med i ett billigt läge. Vad ska man säga efter ett dags avslut på 12:-?!?! Den kommer nog att fortsätta uppåt ett tag till. Sedan så funderar man lite vad som kommer att hända framöver när man läser en sådan här artikel. http://www.redeye.se/aktiebloggen/5868/russian-real-estate-rusar-326 Men det är ju väldigt kul när en sådan jätte satsar på fastighets marknaden. kommer att bli en spännande dag i morgon. MVH “Bultnisse” ...

Senaste tidens nedgång har till stor del bestått av panikutförsäljningar och Öhman J:or fondkommission har ståtat på topplistan som överlägsen största säljare. Som tredje största ägare 8% av ruric, men med 30% av rösterna pga sina A-aktier, har dom skrämt upp småspararna. Nu har Öhman J:or sålt en stor del av sitt innehav och övriga inser detta och börjar återköpa. En del nya köpare har hittat till aktien också noterar jag. Då jag gjort en analys av bolaget nyligen pga nyfikenhet och stått som åskådare är det kul att se denna lilla återhämtning och vill gratulera er som köpt billigt. Långsiktigt så finns potential i ruric och även kortsiktigt vill jag tillägga. Ingen bör dock tokköpa då detta är en extremt volatil aktie. Att aktien handlas under substansvärdet på 62SEK/aktie beror på osäkerheten i återfinansieringen av utestående obligationslån och bolagets riskabla kontraktsbundna åtagande att bygga 9,5hektar på moika/glinkij senast 2011-11-31. ...

Ruric har skickat ut ett ohyggligt tillkrånglad information till sina aktieägare och jag ska försöka förklara dess innebörd på vanlig svenska (om det nu går ;). Bakgrund: Ruric har gett ut obligationslån på ca: 830 miljoner och detta skall återbetalas senast nov 2010. Istället för att sälja ut fastigheter till underpris för att kunna återställa pengarna föreslår man följande till långivarna: Ni får 60% i ett nytt obligationslån som skall återbetalas nov 2014. Ni får resterande 40% i ett konvertibelt lån med 5års löptid. Om ni vill så får ni tillbaka pengarna vid löptidens slut, men om rurics aktiekurs då överstiger 44 kr så vinner ni på att istället kunna få en aktie per konvertibel. ...

Idag är det så fel att ha åtagit sig att färdigställa byggnader om minst 95000kvm (=9,5hektar) senast 2011-12-31 på Moika Glinkij området i St:Petersburg. Kort före årsskiftet 2007/2008 tecknade ruric ett avtal med ett arabiskt företag att sälja 50% av detta markområde för 1300MSEK. Köparen drog sig ur och det rättsliga efterspelet pågår fortfarande. Detta återspeglas i kursfallet till ca: 12SEK på Russian Real Estate som är ca: 1/5 av faktiska substansvärdet. Varning! för att köpa ohämmat stora mängder av detta papper i nuläget. Vill dock sätta perspektiv på värderingen. Bolaget är absolut inte under konkurshot om ej läget stadigt försämras under det kommande året. Jag äger ej aktier i ruric själv, men ledsnade när en kompis ställde frågor som jag inte kunde svara på och bara för nyfikenhetens skull har jag granskat senaste delårsrapport, samt årsred. ...

Uppgången i bolaget den senaste tiden talar sitt tydliga språk… Knappt 33% på en vecka, och lite drygt 71% sista månaden.. Men rapporten då? Igår kom rapporten för Q2, där bolaget visade en förlust på över 5 SEK/aktie. Motsvarande siffa förra året var -0,76… Hyresintäkterna sjänk drastiskt från 14,9 miljoner till 8,7 miljoner!! Driftöverskotter likaledes brant ner, från 8,8 till 3,8 miljoner… Med dessa siffror i hand, stiger aktien idag över 20% eller 4 SEK… Hur i jössenamn ska man tolka detta?? ...

Ryska aktier har inte haft det lätt på den senaste tiden. Själv tror jag mycket på Moskvabörsen, vilket jag har gjort i flera år. Efter den kraftiga rekylen är värderingen väldigt låg (under 7). Ser man på Vostok Nafta så har kusen backat med 50% (!) på tre månader. Den underliggande tillgången Vostok Gas är Gazprom, ett av Rysslands alla största företag. Jag skakar av mig den negativa trenden i Moskva och tycker att det på Stockholmsbörsen idag finns många spännande alternativ att få en exponering mot Ryssland. ...