Amhult 2

Amhult är en stadsdel som ligger strax utanför Göteborg i det expansiva Torslanda. Mitt i stadsdelen äger det lilla bolaget Amhult2 c 44 000 kvm detaljplanelagd mark. Sedan några år bygger bolaget bostäder, kommersiella lokaler, parkeringar mm. I första läget byggde man även bostadsrätter för att få bättre finansiering för kommande delar. Efter det satsar man på hyresrätter, lokaler och parkeringar. Detta för att långsiktigt få en kontinuerlig avkastning. Samtliga hyreslägenheter har haft mångdubbelt fler intressenter än tillgängliga lägenheter och lokalerna har varit uppbokade innan dessa byggts. ...

Vid frågor alternativt mer info, kontakta aktiemalle1 AT gmail.com (byt ut AT till @) “Amhult 2 AB prospekterar ca 44 000 m2 mark i Amhult, Torslanda (vid Göteborg) för att bygga ett nytt modernt köpcente samt boendeområde i blandad stadsbebyggelse. " Projekterar, bygger och förvaltar fastigheter. Amhult 2 grundades 2004. Snabbanalys: Bolaget har historiskt handlat med substansrabatt kring 15-30% men samtidigt sett konstanta värdeökningar genom åren. Under 2014 har detta skett i form av färdigställande av första projektet, kvarter K, som färdigställdes i juni. Försäljning av dessa lägenheter har inbringat 77 MSEK och stärker bolagets finansiella position. Detta är alltså det första (!) av 11 projekt i det stora projektet utbyggnad av Amhult 2. Projekt P räknas vara färdigställd nov 2015 samt kvarter N & kvarter O bör vara klar våren 2016. Det marknaden har missat är att Amhult2 just precis nu är i startgroparna av enorm uppjustering av fastighetsvärdena successivt genom åren samtidigt som projekten drar igång/färdigställs. Även nollräntan hjälper till här som förväntas vara på dessa nivåer framtill 2016. Detta gynnar bolaget med lägre räntekostnader. ...

Lägger så här i början av året ut min debutblogg. Har följt Redeye under lång tid och lagt in några kommentarer, men inte någon blogg. Många av de aktier som jag tror blir bra under 2011 är redan uppmärksammade här; NAUR, Questerre och Blackpearl är några av dem. NAUR är för mig typexemplet på ett bolag med mycket aptitligt förhållande mellan potential och risk. I korthet så letar jag efter undervärderade bolag som marknaden inte bryr sig om, kanske p.g.a att de är små eller inom en oanalyserad bransch. Kvoten potential/risk ska även vara tilltalande. ...

Såg svenskmiljonere skrev lite om sin portfölj tänkte visa min egen på ett ungefär. Inte helt lätt veta allt då jag har fördelat över ett antal olika depåer. Förutom detta har jag även ett stort antal fonder varav East Capital Ryssland är mitt största innehav, min strategi är framförallt baserad på Makro och värdering av marknad vilket gör att jag inte enbart väljer att ha Svenska aktier (till skillnad mot Buffet förespråkar). Då Sverige helt enkelt är oerhört beroende av Europa i allmänhet och Tyskland i synnerhet samt övriga Norden. Förutom mina innehav nedan funderar jag på att köpa Ratos. Dock ser jag ingen brådska att köpa. Bolaget är fortfarande värderat till 2xEK dessutom är risken att Arne om något år går vidare till andra uppdrag. AP Möller har tagit in Arne i styrelsen, frågan är om VD posten inom några år är aktuell. ...

Om Bolaget Amhult 2 AB är ett företag vars verksamhet i första hand är att bygga och förvalta byggprojektet Amhult Centrum, etapp II. Bolaget har som första mål att bebygga de tre fastigheterna i Amhult Centrum, etapp II. Därefter skall företaget successivt förvärva och utveckla nya byggnadsprojekt i närområdet där synergivinster kan göras med befintlig verksamhet. Bolaget bedriver även en mindre entreprenadverksamhet. Rapport kommentar Rapporten från Q1 gav egentligen inget nytt som inte stod i årsrapporten. Den löpande verksamheten visar återigen positivt kassaflöde. Intäkterna från första kvartal hamnar på samma nivå som för hela förra året vilket är glädjande. De finansiella intäkterna hamnade på 1,6 Miljoner kr vilket kan jämföras med 2 Miljoner kr för helår förra året. Jämfört med Q1 2009 förra året har resultat för löpande ökat från 575 000 förra året till 1,75 miljoner. Att resultatet är såpass mycket sämre än Q1 2009 14,5 kr/aktien mot årets 0,27 kr/aktie handlar om en värde förändring i fastigheter. Arbetet med att få tillstånd med byggnation i Amhult etapp II pågår för fullt, men tid för byggnation är inte klart. Vilket jag gärna skulle ha sett. ...

Snart ger jag mig i väg på en långresa igen och även om laptopen är med så blir det mindre tid med “börsandet”. Det kanske är lika bra för jag tycker mig se att långa placeringar utvecklas bättre än de korta för mig. Dock tycker jag den korta tradingen är viktig för känslan i marknaden. Långresan kommer att göra att portföljen i portföljtävlingen kommer att få ligga orörd de närmaste månaderna. Vi får se om man kan hålla ledningen men det känns bra nu med en ganska defensiv portfölj som även till stor del överensstämmer med min privata. ...

Amhult 2 ab är ett mindre fastighetsbolag beläget i Göteborg, företagets affärside är enligt följande. Amhult 2 skall projektera, bygga och förvalta bostadsfastigheter och kommersiella fastigheter på ett rationellt och kostnadseffektivt sätt i Göteborg med omnejd. De viktigaste kundgrupperna är företag och i förlängningen privatpersoner. Efter starka år 2005-2007 stannade aktiviteten i Amhult 2 ab av något under 2008/2009. Krisen innebar att projekt med byggande av ett köpcentrum på Amhult ...