ancientacid

Jag har gjort en snabb jämförelse mellan ett antal fastighetsbolag, med tyngdpunkt på nyckeltalet P/FV (Pris/förvaltningsresultat). Utgick från en analys av fastighetsnytt.se som kan ses i bilden nedan: http://fastighetsnytt.se/wp-content/uploads/2015/03/pe.jpg Siffrorna från tabellen ovan är baserade på värderingen för knappt ett år sedan (2015-03-05), och utifrån det kan man få fram följande: Medelvärde av P/FV = 21,4 Medianvärde av P/FV = 17,6 NP3 Fastigheter P/FV = 17,0 Med denna data i ryggen, har jag sedan satt samman dagsaktuella siffror för ett antal bolag jag personligen håller ögonen på (Castellum, Balder, Hufvudstaden, Diös & Np3 Fastigheter). Av dessa fem bolag är det endast NP3 som inte redovisat bokslut för 2015 ännu. ...

Givet bolagets utdelningspolicy from verksamhetsåret 2015 planeras 60% av förvaltningsresultatet efter skatt delas ut till aktieägarna. Kort om de tre kvartalen 2015 (förvaltningsresultat före skatt) Q1 - 0,8kr/aktie Q2 - 1,0kr/aktie Q3 - 1,24kr/aktie Totalt tre första kvartalen (korrigering för avrundningar) - 3,11kr Scenario1 (Bear-case) * Ingen tillväxt Q4 * Förvaltningsresultat för helåret räknas genom att ta ut ett snitt baserat på de tre första kvartalen, vilket då ger ca 1,03kr per kvartal. * På helåret ger ovanstående: (1,03*4)*0,78*0,6 ~ 1,92kr/aktie ...